6 locali in vendita

Cagliari, Via hermada - Sant'Avendrace
€ 180.000
6 locali 6 locali
150 Mq 150 Mq
2 bagni 2 bagni

6 locali in vendita

Cagliari, Via hermada - Sant'Avendrace

Descrizione annuncio

Immersa in una delle zone residenziali tranquille e ben servite di Cagliari, quest casa indipendente si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e versatili, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera un’abitazione spaziosa con dettagli esclusivi.

Piano terra:
Varcando il portone d’ingresso, si viene accolti da un disimpegno che ci permette di immeterci nella sala da pranzo. Questa rappresenta il cuore della casa, un luogo ideale per condividere i pasti in famiglia o con gli amici. Sullo stesso livello si trovano due camere versatili, che possono essere utilizzate come zona giorno, studio o camere da letto, a seconda delle necessità. Il bagno è pratico e ben posizionato, mentre il cortile privato regala un’oasi di pace all'aperto: perfetto per pranzi estivi, giochi per i più piccoli o semplicemente per godersi un momento di relax in totale riservatezza.

Primo piano:
Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, composta da tre camere da letto luminose e spaziose. Il bagno, situato in posizione comoda, è funzionale e moderno. Un balcone si affaccia sul cortile, offrendo una vista rilassante, mentre la terrazza sovrastante rappresenta il vero punto forte della casa: un ambiente unico che si presta a essere trasformato in una zona lounge od uno spazio per cene all’aperto.

Dettagli e contesto:
Questa casa rappresenta una perfetta fusione tra indipendenza e comodità. Gli spazi interni, ben distribuiti, si combinano armoniosamente con quelli esterni, creando un’abitazione ideale per chi ama vivere a pochi passi dal centro ma senza rinunciare alla tranquillità ed all'indipendenza.

Si presta ad essere frazionata ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi ben distribuiti.

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Caratteristiche

Rif.:
60995492
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
4
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Prezzo Prezzo
€ 180.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 786 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
160.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1955
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Altro

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Zona: Is Mirrionis - San Michele - Tuvixeddu
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Orari: dal lunedì al venerdì 09.00-13.00/16.00-20.00; sabato 09.00-13.00
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