Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via nebida - Is Mirrionis
€ 205.000
Prezzo aggiornato
110 Mq 110 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via nebida - Is Mirrionis

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita, in una zona ben servita della città, un ampio e luminoso appartamento quadrivano di circa 110 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.

L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si compone di:

Accogliente soggiorno con accesso diretto a un balcone, dal quale si può godere di una splendida vista aperta;

Cucina abitabile con accesso a una veranda chiusa, perfetta come zona lavanderia o ulteriore spazio funzionale;

Camera matrimoniale ampia e luminosa;

Due camere singole, ideali per bambini, ospiti, studio o studenti in affitto;

Bagno principale finestrato, comodo e ben rifinito;

Secondo bagno di servizio, utile e pratico;

Comodo ripostiglio, perfetto per mantenere l’ordine.

La disposizione interna degli spazi garantisce massimo comfort e funzionalità, rendendo questa soluzione abitativa ideale sia per famiglie sia per investitori.

Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, l’appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera metterlo a reddito. Attualmente, infatti, può essere facilmente affittato a studenti universitari, garantendo una redditività stimata di circa 1.400 € al mese.

La zona è residenziale e silenziosa, ma al tempo stesso ottimamente collegata con mezzi pubblici, università, scuole, supermercati e altri servizi, assicurando praticità nella vita quotidiana e un’alta richiesta locativa.

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Caratteristiche

Rif.:
61074101
Piano:
3 di 4 con ascensore (Piano medio)
Balconi:
2
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 205.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 910 / mese
Spese annue Spese annue
€ 600
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

D
D
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D
D
D
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D
D
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Assente

Prezzo ridotto di €1 (5%%)

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Via Is Mirrionis, 130 09122 Cagliari (CA)

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Via Is Mirrionis, 130 09122 Cagliari (CA)
Zona: Is Mirrionis - San Michele - Tuvixeddu
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Orari: dal lunedì al venerdì 09.00-13.00/16.00-20.00; sabato 09.00-13.00
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Via Is Mirrionis, 130 09122 Cagliari (CA)

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